Verkaufen zum besten Preis
Der richtige Angebotspreis ist die Basis für einen erfolgreichen Verkauf
Ein zu hoch angesetzter Angebotspreis kann die Vermarktung unnötig verlängern und potenzielle Käufer abschrecken. Ein marktgerechter Preis schafft dagegen von Beginn an eine gute Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Wir analysieren den Markt, die Lage und die Besonderheiten Ihrer Immobilie und entwickeln daraus eine passende Vermarktungsstrategie. Gleichzeitig prüfen wir Anfragen sorgfältig und konzentrieren uns auf ernsthafte Kaufinteressenten.
Professionelle Wertermittlung als Grundlage für den Verkauf
Wir betrachten Ihre Immobilie ausführlich und berücksichtigen unter anderem Lage, Zustand, Ausstattung, Grundstück bzw. Wohnfläche sowie die aktuelle Marktsituation. Auf dieser Grundlage entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen einen marktgerechten Angebotspreis, der die Chancen auf eine erfolgreiche Vermarktung verbessert und zugleich den Wert Ihrer Immobilie angemessen berücksichtigt. Sie möchten wissen, welchen Preis Ihre Immobilie aktuell am Markt erzielen kann? Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an.
Eine fundierte Immobilienbewertung berücksichtigt weit mehr als nur Wohnfläche und Baujahr. Entscheidend sind auch Lage, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Nachfrage am regionalen Immobilienmarkt.
Mit unserer unverbindlichen Bewertung erhalten Sie zunächst eine schnelle Orientierung zum möglichen Wert Ihrer Immobilie.
Für eine belastbare Einschätzung empfehlen wir anschließend die persönliche Betrachtung Ihrer Immobilie und der individuellen Objektmerkmale.
Ihren Verkauf nehmen wir persönlich
Professionelle Begleitung von Anfang an
Wir wissen um den hohen finanziellen und ideellen Wert Ihrer Immobilie. Daher nehmen wir uns viel Zeit für Sie und Ihre Anliegen. Durch unsere langjährige erfolgreiche Zusammenarbeit mit Immobilieneigentümern kennen wir Ihre Ansprüche und Wünsche, aber auch Bedenken und Hindernisse, die ein Verkauf mit sich bringen kann. Aus diesem Grund sind wir über den gesamten Verkaufsprozess hinweg Ihr zuverlässiger Ansprechpartner und sind auch nach Vertragsabschluss für Sie da.
Qualität bei jedem Schritt
Wir wissen um den Wert Ihrer Zeit. Aus diesem Grund prüfen wir sorgfältig, ob es sich bei Interessenten um solvente und ernsthafte Käufer handelt. Danach vereinbaren wir nach Absprache erste Besichtigungstermine, führen diese persönlich durch und stehen Interessenten für alle Fragen zur Verfügung. Ausführliche Exposés mit allen wichtigen Immobiliendaten und Unterlagen bilden hierbei eine solide Basis für spätere Verhandlungsgespräche.
Steht die Kaufentscheidung fest, sind wir auch hierbei Ihr zuverlässiger Ansprechpartner und betreuen Sie in der Vertragsgestaltung. Darüber hinaus begleiten wir Sie bei Notar- und Behördenterminen und empfehlen Ihnen renommierte Experten aus unserem Partner-Netzwerk. Ebenfalls sorgen wir für eine rechtssichere Objektübergabe und nehmen uns auch nach Vertragsabschluss Zeit für Ihre Fragen und Anliegen.
Interessenten
Um den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden, kümmern wir uns um eine umfassende Vorabqualifizierung der Interessenten.
Besichtigungen
Wir koordinieren die Besichtigungstermine, führen Interessenten persönlich durch die Immobilie und beantworten Fragen rund um das Objekt und den weiteren Ablauf.
Verhandlungen
Wir führen die Kaufpreisverhandlungen strukturiert und in enger Abstimmung mit Ihnen. Dabei behalten wir Ihre Interessen und einen erfolgreichen Vertragsabschluss im Blick.
Vertragsgestaltung
Sobald Käufer und Verkäufer sich geeinigt haben, bereiten wir die erforderlichen Informationen für den Kaufvertragsentwurf vor und stimmen den weiteren Ablauf mit dem Notariat ab.
Notartermin
Wir koordinieren auf Wunsch den Kontakt zum Notariat, begleiten die Vorbereitung des Kaufvertrags und behalten die nächsten Schritte bis zur Beurkundung im Blick.
Objektübergabe
Auch nach dem Notartermin begleiten wir den weiteren Ablauf bis zur Übergabe. Auf Wunsch unterstützen wir bei der Terminabstimmung, Zählerständen, Schlüsselübergabe und Übergabeprotokoll.